Appartement Récent ORLEANS

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Référence : 737897
Statut :
Ville : ORLEANS
Code postal : 45000

Type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 95m²
Étage : 5
Année de construction : 2008

Description

Quartier Orléans Coligny à deux pas du centre d'Orléans appartement familial de 95m² idéalement situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et entretenue.

Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte par une baie vitrée sur un balcon enfilade de 10,80m².
côté nuit, 2 chambres spacieuses avec possibilité de créer une 3ième chambre ou bureau.
Coin buanderie créée dans un grand dressing, et rangements.

Un stationnement numéroté sécurisé en sous sol de la copropriété complète ce bien.
Beau volume- rafraichissement à prévoir

Copropriété fibrée et sécurisée par vidéosurveillance, ascenseur, et entretenue sans travaux à prévoir.

Caractéristiques / Avantages

5eme ETAGE

ENTREE	9,75 m²	sol parquet-Dressing
SL+SJ+CUIS. US	37,05 m²	cuisine ouverte aménagée et équipée 2014 de marque SCHMIDT
TOILETTE	1,95 m²	Lave main
CHAMBRE 1	15,55 m²	Suite parentale douche à l'italienne avec Pissotière donnant sur le balcon
SALLE D'EAU	4,95 m²
CHAMBRE 2	18,75 m²	Spacieuse-sol parqueté-donnant sur terrasse au calme
SALLE D'EAU	2,90 m²	Douche à l'italienne - simple vasque
DRESSING	4,30 m²	Aménagé en buanderie pour accueillir lave linge et sèche linge-rangement
TERRASSE		Terrasse de 16,15m² et Balcon de 10,80m²
	0,00 m²	Charges copropriété : 140euros/mois soit 1680euros (entretien Parties communes, ascenseur, portails automatiques, honoraire syndic, électricité Partie commune, et eau froide.
	0,00 m²	Charges : Electricité et chauffage 79euros par mois soit 948 euros/an

SOUS-SOL

PARKING

numéroté

Surface totale saisie : 95,20 m²

DPE / GES

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

199 kWhEP/m².an

Logement énergivore

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

10 kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES