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Appartement à rénover Orléans

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Référence : 697887
Statut :
Ville : ORLÉANS
Code postal : 45000

  • Type : Appartement
  • Nombre de pièces : 5
  • Surface habitable : 107m²
  • Étage : 3
  • Année de construction : 2001
Description

ORLEANS Quartier Châteaudun-Bannier, à quelques minutes à pied de l'arrêt Coligny.
Appartement familial de 107,90 m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, à proximité des commodités.

Fonctionnel et lumineux, il propose deux espaces coin jour avec entrée, pièce de vie spacieuse de 29,50 m² donnant sur une baie vitrée ouverte sur un balcon de 5,50 m² et cuisine semi aménagée.
Espace nuit séparé offrant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilette séparée.
Un parking en sous-sol double et cave viennent compléter ce bien.

Ce quartier résidentiel vous offre la proximité des commerces, écoles et transports.

Prévoir des travaux de rénovation - Faibles charges - Rangements

Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (Contrat Ascenseur, assurance - Electricité - entretien Portail - Syndic - entretien des parties communes - Eau) : 2116 € soit 176 € par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix du bien.

Prix hors honoraires agence : 207 500,00 €

Caractéristiques / Avantages
Chambre(s) : 4
Nombre de niveau(x) : 0
Terrasse : Non
Balcon : Oui
Jardin : Non
Garage : Non
Parking intérieur : 2
Parking extérieur : Non
Chauffage Nature : Radiateurs
Chauffage Type : Electrique
Proximité : Animations, Bus, Tramway, Centre-Ville
Exposition : Sud
Taxe Foncière : 0,00 €
Co-propriété : Oui
Charges mensuelles : 176,00 €
Précision sur les charges : Contrat Ascenseur, assurance - Electricité - entretien Portail - Syndic - entretien des parties communes - Eau
3ème étage : Toilette / 1,30 m2
3ème étage : Balcon / vue intérieur - 5,50 m2
Sous-sol : Charges de copropriété : 176 €/mois, Entretien Parties communes, Contrat ascenseur, Eau, Electricité, Honoraire Syndic, Contrat Portail parking

 

 

Niveau Pièce Surface Descriptif
3ème étage entrée 3,30 m²  
3ème étage séjour 29,50 m²  
3ème étage cuisine 7,90 m²  
3ème étage chambre 1 9,80 m²  
3ème étage chambre 2 12,80 m²  
3ème étage chambre 3 12,20 m²  
3ème étage chambre 4 14,90 m²  
3ème étage dégagement 8,70 m²  
3ème étage salle d'eau 4,10 m²  
3ème étage salle de bains 3,40 m²  
3ème étage toilette 1,30 m²  
3ème étage balcon   VUE INTERIEUR - 5,50 m²
Sous-sol     Charges de copropriété : 176 €/mois Entretien Parties communes, Contrat ascenseur, Eau, Electricité, Honoraire Syndic, Contrat Portail parking

 

 

DPE / GES
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
171 kWhEP/m².an
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
7 kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES
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